Local/bureau bail à ceder LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)
Localisation : LYON 6EME ARRONDISSEMENT, 69006
6 rooms
50 m²
DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELT
📍 À proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / Masséna
Opportunité rare au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, sur un axe commerçant très fréquenté du Cours Franklin Roosevelt.
🔹 Conditions du bail :
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC
Nouveau loyer mensuel: 1600,00 € HT/HC
Charges mensuel : 49,33 HT
Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC)
Disponibilité : Immédiate
🔹 Caractéristiques principales :
Superficie : 50,30 m² carrez
Disposition actuelle des pièces : Accueil, Cabine 1 avec un point d'eau, Cabine 2 avec un point d'eau, Dégagement, Dressing/Stockage, Cabine 3 avec sa Salle d'eau, Buanderie/arrière boutique, Toilettes
Activité autorisée : TOUTES ACTIVITES sauf commerces alimentaires
Environnement commercial : très dynamique et sécurisé
✅ Points forts :
- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m
- Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch
- Quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d’achat
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE 06 58 97 52 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616 )
📍 À proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / Masséna
Opportunité rare au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, sur un axe commerçant très fréquenté du Cours Franklin Roosevelt.
🔹 Conditions du bail :
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC
Nouveau loyer mensuel: 1600,00 € HT/HC
Charges mensuel : 49,33 HT
Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC)
Disponibilité : Immédiate
🔹 Caractéristiques principales :
Superficie : 50,30 m² carrez
Disposition actuelle des pièces : Accueil, Cabine 1 avec un point d'eau, Cabine 2 avec un point d'eau, Dégagement, Dressing/Stockage, Cabine 3 avec sa Salle d'eau, Buanderie/arrière boutique, Toilettes
Activité autorisée : TOUTES ACTIVITES sauf commerces alimentaires
Environnement commercial : très dynamique et sécurisé
✅ Points forts :
- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m
- Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch
- Quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d’achat
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE 06 58 97 52 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616 )
Sale price including fees : 110 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
